本報(bào)訊 近日，全國(guó)多個(gè)二三線(xiàn)城市公積金“松綁”，這是繼首套房貸出現(xiàn)九折利率優(yōu)惠之后的又一刺激剛需入市的措施。目前沈陽(yáng)、南昌、鄭州、信陽(yáng)、烏魯木齊等多地紛紛調(diào)高公積金貸款額度，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，各地放松公積金提取和貸款政策，傳達(dá)出調(diào)控政策將更加精準(zhǔn)微調(diào)的信號(hào)，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房予以扶持的政策傾向更加明顯。不過(guò)，北京市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京暫時(shí)不會(huì)提高公積金的貸款額度，也不會(huì)擴(kuò)大公積金的使用范圍。

此輪提高公積金貸款額度的城市多為二三線(xiàn)城市，其中，4月23日，武漢對(duì)用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的貸款人放寬了貸款額度，“最高可申請(qǐng)貸款”從過(guò)去的五成提高至八成，即最低首付僅兩成。呼和浩特也準(zhǔn)備提高住房公積金的使用率及貸款額度，單身職工貸款額度由30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元，雙職工家庭貸款額度由40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。初步統(tǒng)計(jì)顯示，近期還有江西南昌、安徽蚌埠、遼寧沈陽(yáng)、新疆克拉瑪依、山東濱州、河南的鄭州和信陽(yáng)等多座城市上調(diào)公積金貸款額度，調(diào)整額度均在15%至25%之間。

北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉表示，樓市調(diào)控政策見(jiàn)底，微調(diào)政策逐漸出現(xiàn)，近幾周來(lái)，各地政府支持首套剛需購(gòu)房者的微調(diào)政策仍在不斷出臺(tái)。按照貸款20年計(jì)算，同樣貸款1萬(wàn)，20年內(nèi)月供基準(zhǔn)的商業(yè)貸款相比公積金貸款，月供要少12.4元，的確是減負(fù)行動(dòng)，這些政策修改一定程度上有利于保護(hù)剛需入市。

針對(duì)此事，北京市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，北京暫時(shí)不會(huì)提高公積金的貸款額度，也不會(huì)擴(kuò)大公積金的使用范圍，但是下一步會(huì)對(duì)此進(jìn)行研究。