根據(jù)近日發(fā)布的第十一次國際住房負(fù)擔(dān)能力調(diào)查報告顯示，奧克蘭的房價已超越洛杉磯成為世界主要城市第9名。此次國際住房負(fù)擔(dān)能力的調(diào)查比較了378個城市的房價,其中86個城市人口超過100萬。調(diào)查比較了房價與收入比,認(rèn)為城市平均房價不高于平均收入的三倍才處于合理區(qū)間。香港被喻為世界上房價最不可負(fù)擔(dān)的城市。

根據(jù)調(diào)查，2013年奧克蘭房價中位數(shù)是50.7萬新元，家庭年收入中位數(shù)為7.5萬新元。房價收入比為6.7；2014年奧克蘭的房價中位數(shù)漲至56.2萬新元，但家庭收入中位數(shù)跌至7.1萬新元，房價收入比漲至8。而且目前奧克蘭的房價中位數(shù)仍在不斷攀升，房價收入比高達8.2。

新西蘭地產(chǎn)委員會把高房價歸咎于奧克蘭市議會的規(guī)劃法規(guī)，認(rèn)為奧克蘭的房市已經(jīng)到了最瘋狂的時候。而新西蘭建筑和住房部部長史密斯則認(rèn)為新住宅建設(shè)的數(shù)據(jù)很好，2014年奧克蘭發(fā)放的建筑許可數(shù)量增長了30%。奧克蘭市長布朗也表示市議會和政府可以通過修改政策解決高房價問題，為居民們提供可負(fù)擔(dān)的住房。