9月3日上午，全國網(wǎng)絡媒體濟南行走進濟南中央商務區(qū)（簡稱濟南CBD），參觀了中弘廣場、濟南廣告文化產(chǎn)業(yè)園、濟南燕山黃金珠寶聚集區(qū)等多個重點產(chǎn)業(yè)項目。

　　截至目前，中央商務區(qū)及輻射范圍內(nèi)，已匯聚中石化山東分公司、山東能源集團、中潤集團等省、市各級總部企業(yè)近450家，其中金融服務業(yè)機構有65家、商貿(mào)商務服務業(yè)機構則近300家。濟南中央商務區(qū)聚集效應逐步突顯，成為引領山東經(jīng)濟發(fā)展新標桿。

　　創(chuàng)新空間布局促進產(chǎn)業(yè)調(diào)整

　　歷下區(qū)邀請陸家嘴中央商務區(qū)規(guī)劃建設高級顧問、新加坡規(guī)劃之父劉太格對濟南中央商務區(qū)進行深入研究，做出了核心區(qū)、輻射區(qū)和互補區(qū)的空間功能劃分。

　　最終，濟南中央商務區(qū)核心區(qū)被設定在西至文博西片區(qū)、東至奧體中路、南至經(jīng)十路、北至工業(yè)南路的范圍內(nèi)，面積約3.3平方公里，規(guī)劃建筑面積780萬平方米，容積率5.5以上。輻射區(qū)東至奧體中路、西至漿水泉路、南至旅游路、北至工業(yè)南路，面積10.2平方公里，規(guī)劃建筑面積2000萬平方米。

　　并對區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有服務業(yè)企業(yè)及意向入駐企業(yè)按照類型、規(guī)模、發(fā)展?jié)摿Φ冗M行了詳細劃分并引導入駐，即“一軸、一心、三區(qū)”。

　　“一軸”為貫穿中央商務區(qū)南北的中央軸線，貫聯(lián)中央公園、城市地鐵、休閑步行街以及沿線功能片區(qū)。

　　“一心”即“中央綠心”，位于中央商務區(qū)的核心區(qū)域、中央軸線的中點，面積相當于兩個泉城廣場，將華潤萬象城、中弘廣場總部等企業(yè)聚集項目的地下空間連接貫通和開發(fā)利用，形成四通八達、縱橫交織、地上地下一體化的立體功能網(wǎng)絡，打造成集交通、停車、商業(yè)、人防以及市政設施為一體，全國范圍內(nèi)規(guī)模較大的地下空間利用典范。

　　“三片區(qū)”是指以中央綠心和經(jīng)十路為界劃分的總部經(jīng)濟區(qū)、金融商務區(qū)和中心商業(yè)區(qū)三個功能區(qū)域。

　　金融商務區(qū)匯集銀行、保險、證券等傳統(tǒng)金融機構，吸引創(chuàng)業(yè)投資、基金管理、大型企業(yè)財務公司等新興金融機構，建成立足山東、輻射周邊、在全國有較大影響力的資本運營中心。中心商業(yè)區(qū)設置高檔購物中心、星級酒店、文化娛樂休閑會所，凝聚人氣商氣，為商務區(qū)商務活動提供服務支持。

　　完善服務功能助力產(chǎn)業(yè)提升

　　濟南中央商務區(qū)發(fā)展定位為一區(qū)、一基地、六中心，即區(qū)域性高新技術辦公總部基地，高端服務中心、專業(yè)培訓和中介服務中心、市域高端商貿(mào)聚集中心、金融保險業(yè)中心、文化產(chǎn)業(yè)中心、黃金珠寶交易中心，具有文化內(nèi)涵的城市形象標志區(qū)。

　　目前，該區(qū)域凝聚大潤珠寶和銀座珠寶、山東珠寶交易中心共同打造起“江北黃金珠寶第一城”——濟南燕山國際珠寶集聚中心。三家企業(yè)經(jīng)營規(guī)劃面積20萬平方米，聚集區(qū)內(nèi)已入駐珠寶企業(yè)500余家，引進國內(nèi)外著名品牌超過60家，黃金珠寶首飾業(yè)年交易額已超過300億元，下一步將逐步形成集原料供給、設計研發(fā)、加工生產(chǎn)、交易流通、典當拍賣、名品展示等于一體的完整的黃金珠寶產(chǎn)業(yè)鏈，成為配套濟南中央商務區(qū)金融業(yè)的重要組成部分。

　　同時，中央商務區(qū)加強與區(qū)域企業(yè)合作，聯(lián)手打造了10萬平方米的文化廣告產(chǎn)業(yè)園，將吸引50家廣告創(chuàng)意總部企業(yè)入駐，實現(xiàn)專業(yè)技術類服務業(yè)外包，為駐商務區(qū)企業(yè)提供更便利、更全面的服務。

　　為推動服務業(yè)的改革開放，豐富消費模式，中央商務區(qū)輻射區(qū)內(nèi)正全力打造山東省內(nèi)首家跨境電子商務產(chǎn)業(yè)園。產(chǎn)業(yè)園提供的專業(yè)服務可以代替?zhèn)鹘y(tǒng)貿(mào)易中貿(mào)易、金融、外語等專業(yè)人才的作用，使得過去復雜、專業(yè)甚至帶有某種神秘色彩的國際貿(mào)易變得簡化、透明，沖破國家間的障礙，最大程度發(fā)揮內(nèi)陸城市發(fā)展國際貿(mào)易的優(yōu)勢，極好地敲開了無國界網(wǎng)購大門。

　　據(jù)介紹，中央商務區(qū)全面建成后，輻射帶動周邊10平方公里，范圍內(nèi)將有近百座高層和超高層建筑、2000萬平方米高檔載體投入使用，預計年實現(xiàn)稅收300億元，成為省內(nèi)總部企業(yè)密度最大、金融機構數(shù)量最多、商務服務能力最強的現(xiàn)代服務業(yè)聚集區(qū)及土地單位面積產(chǎn)出效益最高的區(qū)域，成為國家CBD格局中的重要節(jié)點。

（原標題：濟南中央商務區(qū)聚集效應突顯 450家總部引領經(jīng)濟新標桿）