北京2016年11月2日電 /美通社/ -- 由全聯房地產商會、房訊網聯合主辦的中國寫字樓綜合體發展論壇第十三屆年會，將于2016年12月21-22日在北京富力萬麗酒店盛大啟幕，主題為“困境與路徑：商辦地產下半場”。

困境與路徑：商辦地產下半場

眾所周知，在貨幣寬松和市場整體去化加速的一路高歌猛進中，2016年中國房地產市場迎來了恐慌性的上漲潮和周期性限購潮。

一方面，在資金潮、資產荒和財富效應的共振之下，一線城市、部分二線城市恐慌入市房價瘋狂上漲與三四線城市庫存高企銷售乏力形成鮮明對比。同時，“十一”黃金周，中國多地對狂奔的樓市踩下剎車。共有20個城市相繼出臺了力度不一的限制性調控政策，多地重啟限購限貸。

另一方面，由于租戶預算縮減以及P2P企業退租等原因，商業辦公市場總體需求同比與環比均有所減弱。尤其是金融行業對P2P理財公司的大規模清洗使寫字樓失去了越多越多的金牌客戶。那些扛不住的P2P網貸企業，毅然決然的大面積退租，使寫字樓留下空白尷尬。同時，一線城市的非中央商務區租賃表現活躍，二線城市由于新增供應不減需求不旺，空置率依然保持在高位。

競爭加劇，泡沫聲起，尖峰時刻，困境與路徑的選擇擺在商辦地產所有從業者眼前：商辦地產下半場，要么自我顛覆轉型升級，要么另辟蹊徑重構價值。

中國寫字樓綜合體發展論壇第十三屆年會定于2016年12月21-22日在北京富力萬麗酒店舉行，論壇主題為“困境與路徑：商辦地產下半場”。

全聯房地產商會寫字樓分會秘書長劉凱先生表示：“我們期待在經濟轉型的進程中，中國商辦地產行業突破當前的困境，期待新一輪調控下的中國商辦地產市場迎來更好的成長之路。”

據劉凱透露，該次年會不同于往屆，將在形式上注入了全新的理念，通過大膽的創意的表現求新求變，同時國內多家主流媒體會現場直播報道，共同塑造空前盛事。

中國寫字樓綜合體發展論壇源于2004年12月，已連續成功舉辦十二屆年會。該論壇由房訊網發起，聯合全聯房地產商會權威主辦，是中國房地產行業規格最高、最權威、規模最大、影響最廣的專業論壇之一！

作為房地產行業一年一度的頂級盛會，中國寫字樓發展論壇的每次年會均匯集了地產界、金融界及學界最具話語權的權威人士，圍繞當年中國地產最新動態設定主題，各界人士對行業內各相關層次的變化做深度交流與有效探討，并形成對當前房地產發展的共識。

金廈獎：中國商辦地產奧斯卡

中國地產金廈獎最早開始于2004年，每年舉辦一次，今年是第十三屆。目前，已吸引了1000家開發商積極參與，1400000名網民踴躍投票，盛況空前，好評如潮。公信力、影響力、權威性在逐年增強，現已形成“GOLDEN BUILDING AWARD FOR REAL ESTATE OF CHINA中國地產金廈獎”知名活動品牌。作為一個長期運作的知名品牌，“GOLDEN BUILDING AWARD FOR REAL ESTATE OF CHINA中國地產金廈獎”評選將以持續性的工作見證中國商辦地產的逐漸成長，日益壯大。

“中國地產金廈獎”旨在通過對每年的寫字樓產業發展進行回顧、總結和探討，評選業內最有影響力的樓盤、企業、人物等方式來推動中國房地產業發展。該評選活動建立了全面的評價體系，對參選的寫字樓進行廣泛測評與深入比較，采取客戶網民網上投票評選、業內人士傳真投票評選和專家學者問卷投票評選的方式進行，將會分類推選出樓盤、企業、人物大獎和其他獎項，它們將成為未來一年中引領中國商辦地產發展潮流的核心力量。

據劉凱介紹，論壇期間中國寫字樓綜合體發展論壇組委會、全聯房地產商會寫字樓分會鼎力舉辦中國商辦地產年度評選活動-中國地產金廈獎，本著“客觀公正、全面權威”的評審原則，在用戶網民直接投票的基礎上，遴選學界、金融界、專業機構專家組成強大的評審陣容，旨在推動中國商辦地產行業的國際化發展進程，展示行業優秀成果，記錄市場榜樣，助力行業發展。

本次評選活動將覆蓋全國200家主流開發商，評價體系將延續前十二屆“中國地產金廈獎”評選系統的核心，在名盤獎、名人獎、名企獎的基礎上，開設“供應商”獎項，按不同分類進行細致打分產生。本次活動的評選結果必將引起我國房地產業乃至整個商業社會的廣泛關注。

風向標：五大亮點創新務實

中國寫字樓綜合體發展論壇每一屆年會主題都凝聚了主辦方的心血與智慧，更成為每年中國地產行業中最炙手可熱的話題，論壇也因此成為中國商辦地產市場的風向標。

劉凱介紹說：“綜觀本次論壇，以跨界、融合、一線三大關鍵詞為核心，與以往相比呈現五大亮點。作為當前國內最高端的商辦地產會議平臺，希望我們的論壇今年能再上一個臺階。”

一，權威的議題設置

擁有十二年經驗的房訊采編團隊主導論壇議題設置，內容前沿、專業、權威，八大主題演講，三大圓桌峰會，一場項目路演精彩紛呈。

二，專業化的視野

中國寫字樓綜合體發展論壇立足中國、放眼世界，出席者85%為房地產行業、金融投資機構、產業鏈總裁級別領導。

三，高端的嘉賓資源

50位業界領袖思想交鋒的盛宴，超過500位中國政商學界精英齊聚一堂。

四，最強的傳播效果

房訊新媒體平臺（平面、網絡、短信、微信、移動）聯合近60家國內一線媒體，對論壇進行全方位的宣傳與報道，傳播范圍覆蓋數500萬人群。

五，最佳的展示平臺

舉辦專場項目路演、展覽展示，為企業和城市展示實力、擴大影響、資源對接提供最佳展示平臺。

劉凱最后表示：“我們誠摯邀請您參加本次論壇，與行業精英齊聚一堂，共同解讀十八屆三中全會精神，聚焦商辦地產下半場的要求與期待，探討建立在此基礎之上的商辦地產增長空間和可能。”