-“創新+裂變”新格局下黑馬突圍

杭州2016年9月8日電 /美通社/ -- 中國商業地產價值再難一家獨大？面對新常態下地產界復雜的發展形勢，憑借敏銳的商業嗅覺和前瞻性的戰略眼光，新明中國控股不斷創新發展模式，并不斷實現品牌裂變，最終在9月6日，與萬達、寶龍、華潤等中國商業地產優秀運營商一起，榮膺“2016中國商業地產公司品牌價值TOP10”，品牌價值近14億元，這標志著新明中國在商業地產運營領域進入“中國第一矩陣”。

2016年9月6日，由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家機構共同主辦的“2016中國房地產品牌價值研究成果發布會暨第十三屆中國房地產品牌發展高峰論壇”在北京雁棲湖國際會議中心隆重召開。

新明中國精耕專業細分市場，是香港聯交所上市的唯一一家全產業鏈聚焦兒童地產的公司，憑借敏銳的商業嗅覺和前瞻性的戰略眼光，在此次峰會上與萬達、寶龍、華潤以及大悅城、銀泰等一線房企一起榮膺“2016中國商業地產公司品牌價值TOP10”，新明中國總裁助理張亦崢先生參加會議并領獎。

中國商業地產公司品牌價值top10是基于商業地產公司近年來的綜合考量結果評定的，其中包括探索新型產品與服務業態、創新運營模式、提升資源整合能力、推動商業開發運營升級等諸多專業化指標。并最終通過研究組專家評審、微信觀眾投票、品牌價值研究等確定top10的最終結果。

緣起 | 新明中國掌握先機

2015年7月6日，新明中國控股有限公司在香港聯交所主板成功上市。成為香港上市兒童地產第一股。馳騁商業地產多年，新明中國一早嗅到商業地產悄然變化的氣息，在旅游地產、養老地產、文化地產、體育地產、創業孵化地產等主題地產相繼登場的背景下，新明中國同樣走上了主題地產開發的道路。而新明中國在商業市場能鏖戰群雄主要得益于——中童·巴比尼、“百地茂”商城兩大護法。

在9月6日的峰會上，清華大學房地產研究所所長劉洪玉教授對新明中國的商業地產領域的不斷探索表示贊賞，他表示，在目前復雜的地產形勢下，只有盡快實現創新和協同，才能不斷實現品牌裂變提升，促進房地產企業的轉型升級。對于新明中國在滕州的商業地產項目上的華麗轉身——新品牌“百地茂”，他表示：“商業地產轉型，只有當品牌融入到城市名片中，并不斷為地方城市增添新內涵，并最終實現產城融合，才會讓房企順利實現轉型升級?！彼硎?，做為滕州市的城市名片，“百地茂”已浴火重生，和滕州的城市發展融為一體。

無疑，這正是新明中國品牌價值能躋身中國商業地產TOP10的重要原因。

創新 | 中童·巴比尼持續發力

一份來自中國指數研究院的研究資料表明，兒童地產或將成為未來市場的一片藍海。依據目前家庭支出水平及未來兒童人口總量進行保守預測，2015-2020年，兒童消費市場總規模約為4-6萬億元。

新明中國借兒童地產發力，提出了“一體四翼”的商業模式，打造兒童地產全產業鏈運營服務平臺，即以“中童·巴比尼”為核心，中童基金、中童會展、中童文化、中童商城四大板塊協同發展，通過線上與線下互動方式，打造中國孕嬰童全產業鏈運營服務平臺。新明中國將突破傳統商業項目的同質化瓶頸，依托兒童地產實現市場定位專業化、商業業態主題化、商業連鎖金融化、商業地產證券化。 目前，新明中國擇址上海、杭州兩大代表性城市打造中童·巴比尼項目，為拓展全國市場奠定了基礎。其中，杭州“中童·巴比尼”全球招商大會已盛大召開，憑借優越的地段及巨大的商機，贏得了眾多國際知名品牌的青睞；兄弟項目上海中童·巴比尼從2016年開始到6月份勁銷超6億元，“億”鳴驚人。

芝媽街是基于中童·巴比尼孕嬰童全產業鏈服務平臺之上構建的母嬰商務平臺。旨在為有0-14歲寶寶的家庭提供全品類母嬰產品，除此之外，該平臺還引入日韓等先進國家母嬰產品品牌，為高品質高需求家庭提供更為高端的母嬰消費體驗。未來，該平臺將引入大數據、情景式等更多技術手段，力爭成為國內首屈一指的母嬰消費平臺。

裂變 | 百地茂王者歸來

在關注兒童地產的同時，新明中國不忘初心，在O2O的大潮中運籌帷幄，本著“百城百地 茂城茂心”這一理念，適時推出綜合體品牌“百地茂”商城。

百地茂商城根據自身發展戰略，采用線上帶動線下，線下推廣帶動線上的發展，形成一個跨界聯盟。同時，新明中國利用自身資源優勢為百地茂系列綜合體注入龐大的數據網絡，有機地將O2O科技融入到商業體運營中。在消費者看不見的運營后臺，基于WIFI定位系統的消費者行為數據采集、分析，通過構建網上商城與實體店的融合刺激消費者二次消費，為批發零售構建消費鏈閉環，助推區域商業氛圍的形成。

目前，百地茂（better mall）在山東項目正式啟動，未來百地茂品牌將在更多的城市推廣，而百地茂的品牌主張：百城百地，茂城茂心。也將隨著品牌復制，為更多的二三四線城市的人們帶來全新的投資消費理念。

總結 | 新明美好未來可期

2016年，新明中國積極推進品牌打造和品牌輸出，進一步深化兒童地產概念的品牌聯想，獲得了較高的市場認可。通過股權優化和管理提升，新明中國又借O2O大潮順勢推出綜合體品牌百地茂商城，形成一個線上帶動線下的跨界聯盟，實現商家、消費者、平臺、社會的多方共贏。未來新明中國將繼續專注于細分市場，其品牌優勢將進一步得到發揮。