騰訊財(cái)經(jīng)訊 據(jù)彭博社報(bào)道，國(guó)際評(píng)級(jí)公司標(biāo)普近日在一份聲明中表示，2015年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的收入和盈利能力將進(jìn)一步惡化。2014年的結(jié)果顯示，很多開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)狀況比前幾年差很多。

　　標(biāo)普稱：“最近幾個(gè)月的經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)已導(dǎo)致中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的信用狀況下降，業(yè)務(wù)集中在中小城市的開(kāi)發(fā)商會(huì)面臨更大困難。”

　　今年以來(lái)，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，中央反腐力度逐漸深入，房地產(chǎn)市場(chǎng)承壓。

　　2015年1月1日，深圳房地產(chǎn)龍頭企業(yè)佳兆業(yè)集團(tuán)發(fā)布公告稱，未能償還4億港元匯豐提供的融資貸款。這是2015年中國(guó)資本市場(chǎng)首例違約。據(jù)媒體報(bào)道，佳兆業(yè)的一系列風(fēng)波始發(fā)于2014年10月深圳政法委書(shū)記蔣尊玉被查。

　　佳兆業(yè)集團(tuán)本周末還需兌付兩批美元債券共計(jì)5200萬(wàn)美元的逾期利息。

　　除了反腐，宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)也不容樂(lè)觀。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，全國(guó)新房?jī)r(jià)格自去年一季度開(kāi)始增長(zhǎng)放緩。今年公布的數(shù)據(jù)顯示，1-3月房屋新開(kāi)工面積同比下降18.4%；商品房銷售面積同比下降9.2%，銷售額降9.3%。

　　據(jù)彭博統(tǒng)計(jì)，2015年，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的到期債券和債務(wù)總額高達(dá)240億美元。