英國阿爾斯特大學(xué)（the University of Ulster，UU）稱，2013年第二和第三季度，北愛爾蘭售房量上漲幅度超過20%。

上述數(shù)據(jù)是來自于阿爾斯特大學(xué)最近發(fā)布的季度房價(jià)指數(shù)。

另一份由北愛爾蘭政府統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)Nisra發(fā)布的報(bào)告指出增長幅度為7%。

阿爾斯特大學(xué)的調(diào)查記錄了7、8和9月份的1706份售房交易。

這是繼2007年第二季度市場交易量達(dá)到最高峰后再一次達(dá)到最高。

這也表明第三季度的住宅房地產(chǎn)的整體平均價(jià)格和前一季度基本一致，這一平均價(jià)格為129777英鎊。

雖然整個(gè)季度的總體平均房價(jià)上漲了1.3%，但是考慮到樣本混合的變化，全年的平均房價(jià)卻下降了4.8%。

阿爾斯特大學(xué)報(bào)告的作者阿拉斯泰·阿代爾（Alastair Adair）教授，約翰·麥科德(JohnMcCord)博士，斯坦利·麥克格爾(Stanley McGreat)教授以及大衛(wèi)·麥克漢頓（David Mclhatton）博士說道：“交易量激增標(biāo)志著當(dāng)?shù)胤课萁灰谆顒佑窒蚯斑~進(jìn)一大步。

“交易量激增與季度價(jià)格以1.3%增長的有利形勢展現(xiàn)出房地產(chǎn)市場前景大好，一片光明。”

該報(bào)告也指出，北愛爾蘭市場中“擁有很高的可購買的物價(jià)結(jié)構(gòu)”。

這項(xiàng)調(diào)查顯示，第三季度以10萬英鎊或低于這個(gè)價(jià)格出售的比例上升至44%。總體來看，以15萬英鎊或低于這個(gè)價(jià)格出售的樣本房比例幾乎達(dá)到3/4。

這份報(bào)告是和北愛爾蘭住宅委員會(the Northern Ireland Housing Executive)和愛爾蘭銀行（the Bank of Ireland）聯(lián)合公布。

該銀行的經(jīng)濟(jì)學(xué)家艾倫·布萊德（Alan Bridel）說:“因?yàn)殇N售商調(diào)低他們的價(jià)格期望值，所以我們能夠再次看到住房價(jià)格下調(diào)、售房數(shù)量大量增加，低端市場尤其活躍。”

“在英國政府采取政策刺激住房市場的同時(shí)，這種較為有利的經(jīng)濟(jì)前景可能會使2014年的房地產(chǎn)市場更加活躍。”

“但是，使北愛爾蘭房地產(chǎn)市場氣氛更加活躍、基礎(chǔ)更加廣泛好轉(zhuǎn)的條件還不成熟。”