國土部首次明確了“地王”標準，即“成交單價超越2007年以來所在城市的歷史最高值。”　 1月15日，中國土地勘測規劃院地價所所長趙松在國土部中國土地勘測規劃院舉辦的“2012年全年及第四季度全國主要城市地價監測成果發布會”上表示，2012年以來市場反映強烈的所謂“地王”地塊，僅有兩宗，其余均不符合標準。被認定為“地王”的兩宗地，一是北京萬柳地塊；二是恒大地產以樓面地價32967.6元/平方米成功取得廣州珠江新城地塊。

國土部土地利用司司長廖永林此前也要求各地防止土地市場的異常波動，保持地價信號平穩，減少對市場的誤導和干擾，對于有可能創新高的地塊，需立即制定對策，采取措施，穩供抑價。