????“這是一個(gè)似曾相識(shí)的冬天。或許太陽之下，本來并無新事。”這是萬科2011年年報(bào)的開篇語。2011年冬天樓市在調(diào)控等因素影響下持續(xù)低迷，時(shí)隔1年，樓市在需求方的強(qiáng)力支撐下已現(xiàn)回暖，似曾相識(shí)的一幕再度出現(xiàn)：多地住宅年終出現(xiàn)“翹尾”行情。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示，截至2013年1月8日，北京市新建商品住宅(可售期房和現(xiàn)房)庫(kù)存量為7.9萬套，繼2012年9月份以來再次跌破8萬套。

????雖然2013年供給和需求是否能達(dá)到預(yù)想的平衡尚未可知，但家住豐臺(tái)的李先生卻表示：“其實(shí)真正買房住的人，才沒必要考慮那么多。”作為一個(gè)三同堂家庭的中流砥柱，李先生年前為買房奔波了兩個(gè)多月，終于在期頤百年選到了合適的房子。

????住慣了菜市口，忍受不了五環(huán)外的交通成本

????大跨步的城市化發(fā)展進(jìn)程在某種程度上成為很多老北京的苦惱。李先生就是其中一位。面臨孩子大學(xué)畢業(yè)，即將成立自己的小家，李先生為了兒子上班方便，決定在遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方購(gòu)置一套150平米左右的三居，跟父母一起搬過去住，把菜市口的老房子留給兒子。

????但是李先生表示，在菜市口住了40多年，確實(shí)接受不了住在5、6環(huán)，每天花很多時(shí)間在路上。而且周邊餐飲、購(gòu)物都比較熟悉，住遠(yuǎn)了“就像是被流放了一樣”。

????幾經(jīng)尋覓，李先生找到了南四環(huán)的期頤百年項(xiàng)目，“乘地鐵4號(hào)線，到菜市口都不用開車”。期頤百年不僅臨近地鐵4號(hào)線，可換乘1號(hào)、2號(hào)、6號(hào)、10號(hào)線，同時(shí)還臨著京開高速，交通路網(wǎng)成熟，出行非常便利。

????想要安靜舒適，低密電梯洋房當(dāng)然是首選

????三代同堂的家庭，不得不面對(duì)比兩口之家更多的問題，比如住房。李先生一直想要在五環(huán)內(nèi)找尋一個(gè)帶電梯的多層產(chǎn)品，因?yàn)椤案改付家焉狭四昙o(jì)，住高層的話萬一停電或電梯故障，就只能干瞪眼”。但是在寸土寸金、高樓林立的北京，又談何容易？“好在聽人介紹了期頤百年，四環(huán)，4層的電梯洋房，一棟樓才16戶，還有大片的綠化”，這是李先生最終決定購(gòu)買的根本原因。

????期頤百年的銷售講起項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)則是如數(shù)家珍：“綠化率高達(dá)54%，容積率僅1.33，四層電梯薄板，使用率達(dá)88%，戶型南北通透、270°采光……”誠(chéng)然，如此純粹、奢適的社區(qū)和室內(nèi)空間，往往是郊區(qū)的別墅項(xiàng)目所追求的生活尺度，但期頤百年作為四環(huán)的洋房產(chǎn)品，做到了。

????期頤百年，最務(wù)實(shí)的宜居之所

????身在四環(huán)，擁有完善的交通路網(wǎng)，周邊配套成熟，三大公園環(huán)繞的期頤百年項(xiàng)目，擁有著類別墅的生活尺度，卻堅(jiān)持著親民的價(jià)格——22390元/平米起的價(jià)格吸引了大量的自住客戶前往。據(jù)悉，項(xiàng)目已經(jīng)現(xiàn)房在售，最后40席3居、4居產(chǎn)品正在悄悄熱賣。